加强经纪从业主体处分，合理细则经纪管事收费，严格实行明码标价，加强个东说念主信息保护……住房和城乡建设部、国度市集监督处分总局5月8日对外发布办法，从十方面明确监管措施，加强房地产经游记业处分，保护交游当事东说念主正当权柄。

两部门近日集结印发的《对于程序房地产经纪管事的办法》明确，加强从业主体处分。严格落实经纪机构备案轨制。全面实施经纪从业东说念主员实名登记。经纪管事施行由基本管事和蔓延管事构成。基本管事是促成房屋交游提供的一揽子必要管事，蔓延管事是可单独提供的特等管事。

跟着房地产市集发展，我国房地产经纪机构和从业东说念主员鸿沟执续扩大，管事施行不断拓展。但部分房地产经纪机构存在期骗房源客源上风收取过高用度、未明码标价、系结收费、徒然客户个东说念主信息等问题，加剧交游当事东说念主职守、侵害其正当权柄。

办法坚执问题导向，隆起保护交游当事东说念主正当权柄。在合理细则经纪管事收费方面，办法指出，经纪管事收费由交游各方把柄管事施行、管事质地，勾通市集供求联系等要素协商细则。经纪机构要合理裁减住房营业和租借经纪管事用度。率领由交游两边共同承担经纪管事用度。

在严格实行明码标价方面，办法明确，经纪机构不得夹杂标价和系结收费。收费前应当向交游当事东说念主出具收费清单，列明收费要领、收费金额，由当事东说念主署名证据。

办法明确，严禁专揽经纪管事收费。经纪机构不得徒然市集主宰地位以不服允高价收取经纪管事用度。房地产互联网平台不得干豫经纪机构自主决定收费要领。

办法提议，程序鉴定交游协议，经纪机构促成房屋交游，应当办理房屋营业、租借协议网签备案。加强个东说念主信息保护，经纪机构及从业东说念主员不得监犯集结、使用、加工、传输他东说念主个东说念主信息，不得监犯营业、提供能够公开他东说念主个东说念主信息。

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同期，办法强调，要提高处分管事水平，建设健全房屋交游处分管事平台。将程序房地产经纪管事纳入房地产市集顺次整治的垂危施行，曝光典型案例。对经纪机构及从业东说念主员存在收费不程序、滋扰客户个东说念主信息正当权柄等情形的，行业组织给以自律责罚。